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土拍市场，一直被视为楼市的“晴雨表”。
一个城市的土拍情况，能够直接反应整个楼市的预期和未来走向。而土拍的成交价格，更是区域潜力及未来发展的指向标。
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垦利土拍火热，成交价格不断飙升
近期，垦利的土拍市场可谓是爆火不断！多个出让地块均大幅度溢价成交，其中以垦利植物园片区的竞争更为激烈。
5月31日，垦利出让两宗地块，其中位于帝纱路以南，开发区路以西的2020-26号地块报价73轮，最终以235万/亩成交，溢价率83.85%。
另一地块则是位于民丰大道以东、同兴路以北，最终以215万/亩的价格成交，溢价率65.58%。
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235万/亩的成交价，意味着什么？ 很多人，对土地的成交价没有什么概念！如果换算成楼面价， 2020-26号地块的楼面价已经达到了惊人的2716元/㎡。 而这仅仅是土地的成本，再加上建安成本、经营管理成本、税费及利润等，这一地块未来的销售单价或将突破7500元/㎡。垦利植物园片区楼市价格上涨，已成定局。
土地溢价，是区域发展前景的直接展示
土地溢价的背后，彰显了政府和各大开发商对片区价值的高度认可。垦利植物园片区，不仅是当前高速发展的主城区，更是环境优美、配套完善的城市宜居胜地。
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这里既有充满绿意的垦利植物园，又有功能完善的城市配套设施。咫尺可达垦利政治金融中心，坐享区政府、国税局、财政局、教育局等市政配套，近享政策发展利好。
云集全民健身中心、民丰湖公园、民丰农贸市场、明珠广场商业购物中心等生活配套，营造便捷居住体验。
第三实验小学、第四实验小学、垦利一中、和兴幼儿园等多所学校云集，教育资源优势显著。
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以市场为导向，鑫都·黄金时代价值再度进阶
此次土拍价格惊人的2020-26地块，与鑫都·黄金时代仅一路之隔。随着这一楼盘的开发与区域的进一步发展，鑫都·黄金时代必将迎来新一轮的价值提升。
作为专为垦利大人物打造的全装大宅，鑫都·黄金时代建面约130-280㎡智慧学府华宅，以国际一线名品定制全屋名牌家装，
并奢配智能门锁、可视对讲、正压新风系统等科技配备，打造垦利真正的人居典范。
♚营销中心地址
垦利区植物园向东800米胜兴路南
♚项目地址
垦利区植物园向东800米胜兴路南
【咨询热线】：400-606-6969转56215
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