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东自然资规垦分告字[2021]4号公告
民丰大道以东，同兴路以北
2021-8号城镇住宅用地成交了!
报价61轮，溢价65.58%
以28330万元的价格由东营市鑫碧房地产开发有限公司摘得
地面地价215.25万元/亩
计容楼面价2690.65元/㎡
2021-8号地块位于民丰大道以东，同兴路以北，出让面积87742.2㎡，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年；容积率1.0-1.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%
东自然资规垦分告字[2021]4号中2021-8号地块大体位置
东营碧桂园拍得的2021-8号地块，占地面积达到87742.2㎡，合计达131.61亩，终成交总价达到2.833亿元，溢价达到1.711亿元，溢价金额基本与北侧的城投玺悦华府地块持平。按照高1.2容积率核算，该地块成交楼面地价达到2690.65元/㎡，合计地价达到215.25万元/亩。该地块极有可能成为2021年垦利区总价地王，地价直逼或赶超东营中心城一非热点区域地价。该地块高容积率为1.2，极有可能打造低密洋房。同时，该地块也是碧桂园进驻垦利主城区。当然，在未来两年，碧桂园在垦利区将拥有该地块以及碧桂园时代之光两大楼盘。不难看出碧桂园布局东营的步伐依旧强劲，我们也将会持续关注该地块的新进展，请广大网友及时关注。
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