「东营房产网 新浪乐居」
大多数人买房都是买期房
一纸蓝图变成现实要经历漫长的工期
甚至可能面临延迟交房的风险
现房却不必等待
早早便能拿到钥匙和房本
将未来的美好住宅搬进现实
理由1:看沙盘畅想未来,不如看现房实景
我们曾无比期待未来,以为只要未来到了,一切都变好了。从营销中心、样板间和沙盘去猜想未来居住的社区,这种美好的预期可能会在交房一刻即被打碎,这种落差他受不了,不如选择现房来的踏实。
现房社区,你可以实地走一走,真切感受建筑外立面、园林景观等细节。品质好坏看在眼里,踏实在心里,防止冲动而带来的购房遗憾。
对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是平时看房型图,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。
理由2:缩短时间差,寻求最大的确定性
买房最怕什么?当然是工程烂尾、开发商动辄停工、跑路,这是购房者最最最担忧的问题。全国各地烂尾楼数不胜数,业主往往投诉无门,买房的钱打水漂不说,毁掉家庭的不在少数。很多人没办法,将就住到没有水、电的烂尾楼里,其艰辛让人惨不忍睹。
自古以来,中国人习惯于“一手交钱一手交货”的买卖方式。购买现房,能尽早入住,缩短了资金投入和房产兑现的时间差,有利于降低风险。
理由3:投资、置换、刚需,周期越短越好
对于投资者言,现房可以最快的速度出租,相对于期房能多收1-2年租金;对于有一些置换的人来说,卖旧买新的中间过渡,往往要租房,这也是一笔额外支出,如果是现房就能节省费用,对于刚需来说也是同样的,省去外面租房的额外支出。
理由4:交房即办房产证 开启东营“交房即发产证”的新时代。
东亚·帝景园为东营首个交房即办房产证的社区,大大缩短了房产证到手的时间。直接避免了因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。也减少了我们再次出售的周期,同时也缩短了税费减免的时间。
理由5:未来现房销售是趋势
在发达国家,经历了成熟的房地产市场的发展,有着一整套对购买期房客户的保护机制。在澳洲,客户在期房阶段只需交纳10%的订金,而余额(全款或者贷款)可以等到房子全部建成才开始偿付,由此最大化的保障了购房者的权益。
在我们逐渐完善的行业机制中,现房是最可靠的选择,其价值也理应远高于期房。
理由6:现房能淘到好房,出手现房更合适
为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。
东亚·帝景园
6月交房
交房即办房产证
优惠房源逐日递减中
【东亚·帝景园】建筑面积约121㎡、135㎡、145㎡三室、四室房源
咨询电话:400-606-6969转17723
项目地址:东二路与南二路交汇处往北200米路西
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