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现房的三大优势你知道吗?
目前市场交易房屋多以期房为主,对于购房者来说,有人认为,期房增值空间大,购买价格低。而也有购房者表示,买房一定要买现房,看得见的才靠谱。那么,现房到底有哪些优势呢?一起来看看吧!
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一、眼见为实,美好无需等待
有人将购买“期房”比喻为“押宝”,确实,期房有着很大的不确定性,因为期房在签订完购房合同后还要等几年才能够真正交房,购买期房会有很多的房产纠纷,而其中房屋质量不达标就是常见的纠纷之一。
对比之下,现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人一种安全感。购房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的结构。
东亚帝景园为东亚清风小镇在一期基础上升级力作,一期住宅部分交房入住,二期六月交房。项目由北京东亚地产开发,秉承初心将自然与建筑平衡,构筑生态美宅。建筑面积约120-145㎡ 名校左右、即买即住,南北通透,开阔明朗,采光舒适,每一处空间都盛载着对家人的关爱与尊重。眼见为实的现房品质,值得信赖。
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二、配套已成熟,未来增值可期
现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量,楼盘周边的配套设施以及小区内的景观也会重点的考虑。但值得注意的是,有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交,走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。
现房就不同了,购房者可以直接看到小区的规划,以及周边是否有完善的配套,出行购物是否方便,周围是否有配套的学校等。此外,现房有完善的配套,健全的资质,具有一定的增值潜力。
南站片区选址东城南部片区,坐拥一河、两园(广利河生态、植物园及湿地公园)生态环境资源。在交通方面,坐拥东二路、南二路、东一路与高速出入口咫尺之距,通达便捷。近享育才、英才、东营市二中;北测规划便民市场;东营市人民医院东营权威3甲为健康保驾护航……众多醇熟配套加持,南部片区未来增值可期。
三、收房周期短,节省租金与时间成本
从购买期房到交付使用,购房者往往要等待一年甚至几年的时间,各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。而购买现房,则可以马上入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。
对于购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快使用新房。
东亚帝景园项目,实景现房品质,即买即住,为业主省去租金与时间成本。此外,项目背靠一河两园生态系统,为业主带来更方便、更舒适的居住体验。
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【东亚·帝景园】建筑面积约121㎡、145㎡三室、四室房源
咨询电话:400-606-6969转17723
项目地址:东二路与南二路交汇处往北200米路西
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