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投资应该怎么选？

说到投资，很多人都会想到两个词，那就是风险和收益，这两者是相辅相成的。

高收益往往也预示着高风险，没有足够专业的金融知识，很容易误入陷阱让资产贬值。比如之前一片绿的股市，以及现在天天下跌的基金。

因此大多数投资者都会偏向相对稳定、风险小的理财产品。商铺，作为一种风险低、收益稳定的投资品，自然备受大家的青睐。

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其实，商铺投资的收益主要有两种方式：

一是静态收益，二是增值收益

静态收益让商铺投资者可以在一定周期内收回投资成本，而增值收益，则会让商铺价值进一步水涨船高。

NO.1 静态收益，是商铺投资的灵魂所在

所谓的静态收益，就是租金收益。

从短期来看，租金收益是商铺投资的灵魂，高租金往往会带来高收益。因此，在购买商铺时，要充分考虑地段、周边的环境以及消费人群的数量，

只有三者联合作用，才能让商铺收获高租金。

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No.2 增值收益，是商铺未来的发展导向

所谓的静态收益，就是商铺的增值潜力，也就是商铺周边区域发展所带来的商铺本身价值的提升。

区域是影响商铺增值的主要因素，因此投资商铺时要选择城市高速发展的地段，既有强大的未来潜力，又有高消费人群的支撑。

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那么，什么样的商铺既有稳定的静态租金收益又有巨大的商铺增值潜力？

【鑫都·黄金时代】公园里 •学校旁•32万平大社区里的临街铺，地处城市高速发展的区域，汇聚超大消费人潮，坐享租金收益与未来价值。

财富未来，由此开启

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紧邻城市主干道——帝纱路、胜兴路，交通便利、宽阔通达，路网纵横链接全城。大量的人流、商机、财富汇聚于此，坐拥财富前景，一铺在手，帷幄未来财富。

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作为超1600户大社区里的商铺，鑫都·黄金时代临街旺铺区别于传统底商，以独栋商业的形式，打造约1.2万平繁华商街。

周边汇聚公园、学校等地，持续导入旺盛消费力。优越的地理位置必将揽获庞大消费人群，人潮造就“钱潮”，使商铺持续兴旺经营。

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