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「东营房产网  新浪乐居」

有生活经验的人一定有这种感觉，房子的空间是永远不够用的。

      人们总会留意衣帽、书架、储物等功能空间，这些细节容易被人忽视，因为都是全装修交房，一旦功能空间不足就会带来对生活的影响。

这从侧面说明了一个问题，随着物质生活的丰富，我们需要摆放和储存的物品越来越多，从而会占用更多的生活空间，使房间显得更加狭小。

      比如洗碗机、空气净化器都是以前没有，但现在人们非常需要的生活用品，这样的“生活必需品”越来越多，

再加上因为二胎政策开放，带来的家庭人口的增加和儿童物品的暴增，人们迫切需要更大的空间来满足生活品质的需求。

     所以，买大户型不管作为婚房刚需使用，还是为二胎准备的改善升级，都是具有前瞻性的决策。

◎实景图

大户型特征

①功能间增加：2+1或2+2，双卫是标配

      目前，三代同堂家庭多是一家4+1或4+2的家庭结构，老幼都需要独自的卧室和生活空间。三代同堂户型所需的功能间相对较多，大户型的三房或四房成为当下该类

购房者的主流选择。在合理控制购房总价、面积和兼顾居住需求下，多功能间的户型备受市场青睐，且多个开发商三房、四房项目可以做到多开间朝南。此外，三代同

堂家庭至少要有2个卫生间，一般是主卧配有卫生间单独成套房，公共卫生间可供老人和儿童使用。对于大面积的户型，如果是卧室+卫生间的双套房更是再好不过。卫

生间做干湿分离处理。另设有公卫，方便北向儿童房、客卧使用。

◎实景图

② 功能间分区：注重隐私，合理布局

      三代人生活在一起不仅是家庭事务上的互相帮助，同时也是情感上的相互慰藉，但由于三代人作息习惯、生活观念有明显差异，三代同堂家庭户型应重视空间私密性

和动线设计的合理性。卧室、书房等功能空间尽量选择房屋内侧，客厅、厨房等功能空间靠近入户门设计，年轻人和老人日常起居和活动路线应无明显交集，做到动静

分离、空间规划合理。同时，在保证人性化的前提下，主卧、老人房、儿童房应该做到相对独立，互不打扰，注重私密性。

另外，老人房在没有都独立卫生间的情况下，应设置在离卫生间较近位置，方便老人日常起居。

◎实景图

③  客厅要宽敞、厨房面积大

      三代同堂户型居住人数一般较多，且在公共区域家庭交流频次高。因而，在保证各个功能间空间尺度和舒适度的基础上，客厅、餐厅和厨房等的面积应该相对大些方

便父母和和孩子互动，同时具备良好的通风和采光条件，南北通透，避免出现拥挤感。此外，厨房与开放式餐厅相连也成为当下很多三代同堂户型的一大卖点，提升了

空间尺度感和采光。

◎实景图

利津碧桂园·天誉

格调不凡·精品主卧设计

在自己舒服的卧室里度过

自由自在，尽情享受主卧带来的舒适

注重生活品质的人

往往对卧室有着更高的要求与讲究

精品主卧设计，南向飘窗通风采光

演绎生活的精致与美好，格调不凡

◎实景图

宽阔客厅·满足生活各个需求

且宽敞的大客厅不仅能容下更多家人

更能容下更多爱好

看电视、玩游戏、瑜伽、跑步……

所有的家人都能在这里

肆意放松、开心玩耍、其乐融融！

且一线连接宽景阳台，通透流畅

阳光美景悉数收藏，视界大有不同！

◎实景图

多卫设计·日常生活更加便捷

一日之计在于晨，双卫设计

起居洗漱，更加便捷

当有亲戚或者是朋友来拜访时

既增加主人空间的私密性

又能给客人以周到的照顾

◎实景图

阔景大宅

YJ140型阔景全装好房

大空间，大尺度，大幸福

盛情发售 敬献利津

收官在即，全城热销中

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项目地址：利一路与津六路交汇处西200米