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        2021年1月29日，位于东营经济技术开发区北部北二路以南、康洋路以东的2020-105号地块以4.3亿成交，竞得者为中梁地产集团旗下的潍坊梁鼎置业有限公司。

       2020-105地块位于东营经济技术开发区北部北二路以南、康洋路以东。该地块总面积133364.85㎡(居住配套及住宅用地：122264.62㎡;幼儿园用地：5058.57㎡;社会停车场用地：6041.66㎡)，该地块规划为居住及配套服务设施用地，住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑);幼儿园用地;社会停车场用地。保证金8600万元，竟得人须无偿配建幼儿园和社会停车场。

       2020-106地块位于东营区北一路以北、梁山路两侧，该地块总面积为71675.11㎡（出让面积：66768.58㎡，道路用地4906.53㎡），该地块现划为城镇住宅用（用地内不得建设任何商业建筑）、商服用地。保证金3844万元。

2020-105地块为城镇住宅用地，使用年限为70年，容积率1.1.-1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

参加2020-105号地块竞买的，竞得人须无偿配建一处幼儿园（6班）和社会停车场，幼儿园和社会停车场用地无偿划拨给竞得人。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后2个工作日内，与东营开发区管委会签订《幼儿园开发建设协议》（以东营开发区管委会提供的协议模板为准），与住宅用地同步建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成后无偿移交东营开发区管委会。

从地图上来看，该地块周边海通御墅蓝湾、金辰雅居、众成和园、众成和颐新城、东府大院等。周边新项目较为聚集，区域内东凯实验学校，以及开发区三幼、四小也在建设中，周边成熟小区阳光100、东亚原香小镇等人口较为密集。

中梁控股集团（以下简称“中梁）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，2019年在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强****等。凭借在中国房地产行业多年经验，中梁在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五大经济核心区域（长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区），覆盖包括浙江、江苏、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、四川、福建、广东、广西、云南、贵州、山东、河南、河北、辽宁、陕西、山西、甘肃、宁夏、内蒙古、天津等20多个省市的150余座城市（地级行政单位），成功开发了500余个项目。