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12月20日，东公国土资告字[2020]31号公告2020-90地块成交，该地块由新城控股以172.92万元/亩的价格摘得，计容楼面价约1303.4元/㎡，成交总价3.75亿元，东营首家吾悦广场正式落子东营区。

       【2020-90地块】位于东营区黄河路以南、香山路以西的文化公园片区；地块总面积158256.20㎡(约合237.38亩)；出让部分：144577.71㎡(约合216.87亩)，；幼儿园：9938.45㎡；规划道路：3740.04㎡；起始价37500万元；竞价幅度400万元/轮；保证金1300万美元。

       【2020-91地块】位于烟台路以南，香山路以西；地块总面积198840.33（出让部分：172626.59，幼儿园：8999.69，规划道路：17214.05）；起始价42800万元；竞价幅度500万元/轮；保证金2000万美元。

【2020-90地块】地块性质为城镇住宅用地、商服用地；使用年限住宅70，商业40；容积率1.52-1.99；建筑密度≤41.41%；绿地率≥21.62%。

       2020-90号地块本身位于文化公园片区，紧邻文化公园，既有文化公园、黄河公园美景，也坐拥广利河一线河景资源，舒适宜居。东营区政府位于项目北侧；商业上，地块周边有黄河国际会展中心、蓝海国际大饭店；教育上该地块自身将无偿配建一所12班制的幼儿园，周边还有九年一贯制文华学校、另有其他多所育儿园等。

       另外，2020-90地块为商住混合用地，住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑)，但商业用地部分“竞得人须在商业用地内建设一座建筑面积不少于10万平方米的大型购物中心(不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场、停车楼)，其中地上建筑面积不少于9万平方米，须由竞得人自持且整体自主运营，不得分割销售，不得分散设置，在取得施工许可证后24个月内满铺开业;本着“先建设商业项目、后建设住宅用地”的原则，自持大型购物中心须与首期开发的住宅同步开工建设，在土地出让合同约定期限内先于住宅组织竣工验收。”

--东营吾悦广场--

地产8强  首进东营  闪耀新区

千亿新城  大志所向  未来可期

       据了解，新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年上半年，公司总资产超人民币5066亿元。

　　截至2020年11月25日，新城控股集团已进入中国124个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超600个。

　　随着新型城镇化的持续推进，新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发，开启了住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式。“吾悦”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。2012年，“吾悦”商业品牌诞生;此后，新城不断升级吾悦品牌、打磨吾悦系产品，从中国家庭最真切的情感需求出发，致力于将吾悦打造成“有情怀、不复制、具规模”的中国体验式商业领导品牌。截至2020年11月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到148座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内111个大中城市。未来，新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。